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0014 “政策分析师”宋辰

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赵琳也拉着男友纪昌坐在柔软的真皮沙发上,闻言也是兴致勃勃地说道:“刘俊你会做生意嘛?我看你准是想要从你爸那里拿钱到处风流吧?”

刘俊,也即是刚才嘲笑宋辰的休闲男白了赵琳一眼,说道:“是有这样的心思。怎么样?琳琳,甩了你的纪昌哥哥做我的女朋友吧!”

纪昌笑而不语,而赵琳却是朝刘俊一吐舌头:“想得美,本姑娘才看不上你!”

“这话真是伤透了阿俊的心了!还没开始的爱恋就被某暴力女无情提碎了!”陈道辉举着台球杆靠在刘俊身后的沙发背上,看着袁立可笑道,“袁经理,我爸挺有兴趣的,拿地的价格也很便宜,你觉得房地产这门生意能做么?”

看来房地产行业已经进入不少有心人的视线了,只是政府为了防止通货膨胀,对房地产可能出现的投机行为一直很警惕,所以价格波动上一直不上不下,这对房地产公司来说便显得十分局促为难,利润也不是很大。

“今年因为东南亚金融危机的缘故,央行政策偏向保守,如果各位要做房地产生意,恐怕不是很好的时机!除非各位能耐得住寂寞!”袁立可心下一动,看着坐在旁边若有所思的宋辰,他忽然笑道,“其实,刚刚宋辰兄弟也提起了房地产的前途,其中有一个很有意思的观点,只是还没来得及说完就碰到了赵琳和纪昌二位!”

“他?嗤!”叶林目不转睛地盯着自己手中的底牌,瞅也不瞅宋辰冷笑道,“真当我不知道宋家的事情?宋大富翁有了钱,‘糟糠之妻不下堂’的古训马上被抛诸脑后,娶了个可以当他女儿的人做他妻子,而他儿子跟了他老妈!前几天宋大富人的‘小老婆’就给他生了第二个儿子,八卦新闻在报纸上都登出来了!”

叶林抬起头看了一眼鼓着腮帮恨恨瞪着自己的赵琳,似笑非笑地说道:“不要瞪我,琳琳!宋大富翁这么有名望的人物,谁不知道他的事迹?更何况他爸去年一只脚踏入房地产领域,报纸上介绍的挺详细的!”

“那又怎么样,他是我同学兼朋友,还是我闺蜜的男朋友,我带他来不行吗不跳字。赵琳没好气地白了叶林一眼。

“!”叶林举起双手做了个投降的手势,“当我没说,你们继续!”

杨德瞥了一眼依然淡然处之的宋辰,对于各式嘲讽都能做到不动声色,单凭这一点他就很佩服宋辰,于是他点头笑道:“不管如何,宋辰兄弟既然是宋化的儿子,见解一点不凡!说出来指点指点我们如何?”

“指点不用!”靠在沙发上,宋辰翘着二郎腿淡淡地说,侧首看了一眼各色异样的目光。心中琢磨着,赵琳介绍了自己的名字给这些官富二代,却没有将这些官富二代的名字介绍给自己,是觉得自己没有资格知道只是来混个脸熟,还是疏忽了?

看了一眼勾唇冷笑的叶林,宋辰不动声色地说道:“我刚才和袁大哥说过这样的话,简单归纳之便是受限与国外金融风暴的影响,国内一向不错的出口形势骤然严峻,国内商品库存猛增,让本就过冷的消费需求更加不振;以这样的时局来看,唯一的出路只能是目光向内,提振内需,为五万亿的全国居民储蓄寻找泄洪口!”

“这跟房地产生意有什么关系?这说的似乎是东南亚金融风暴,跟我国无关!”将台球杆放在台球旁,翟悦斜倚在台球旁用好奇的杏目注视着宋辰。

“不!有关系的!”杨德目光灼灼地望着宋辰,表情即惊讶且兴奋,“小辰的意思是,政府为了拉动内需,极有可能祭出‘房地产’这个杀手锏!”

赵琳玩味地看着杨德,觉得他似乎对宋辰的态度从一开始的客套变得更加友好了。

“哪有这么简单?”纪昌摇了摇头,说道,“我听我爸说过,总理为了防止通货膨胀,对房地产行业可能出现的投机行为极为警惕!更何况,现在房子都是单位分配的,即便是小企业,也会尽量为核心员工分配房子,这也是现在房地产生意不上不下,只能维持不高利润的原因!市场孕育不起来!”

袁立可笑道:“其实房地产生意火热不起来的原因很多,除了纪昌说的政策问题外,还有很严重的经济问题——普通老百姓压根就买不起房子!一套全新的商品房,即便是郊外也要一千五至两千块每平米!再加上契税、典契税、契税等税费,先不提被砸破‘铁饭碗’的工人,目下工资只有几百的普通白领哪里消费得起这样的价格?”

看着十个人投递过来各色的目光,宋辰笑道:“你们说得是现下房地产行业的各种桎梏!”

“那么!”宋辰斟酌着一字一顿道,“如果国务院主动打破这些桎梏,你们所说的问题就不是问题了!”

在场的几个人面面相觑,谁也没有开口说话。

宋辰又笑着看向袁立可:“缺钱?银行提供按揭就可以解决!税费太高?减免掉大部分如何?福利分配房?市场太小?如果政策有效果,砸了这么多铁饭碗的总理恐怕对‘取消福利分房令其货币化’毫无顾虑!”

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